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एनसीआर में सबसे बेहतर होगा फरीदाबाद

 फरीदाबाद 
दिल्ली के सबसे नजदीक होने के कारण रीयल एस्टेट मेंफरीदाबाद एनसीआर के सबसे हॉट शहरों में शुमार है। बेहतरकनेक्टिविटी और शहर की लोकेशन के हिसाब से अपनाआशियाना बनाने के लिए फरीदाबाद लोगों के लिए पहलीपसंद बन रहा है। यही कारण है कि फरीदाबाद के पॉश इलाकोंमें अभी भी दूसरे राज्यों के साथ दूसरे देशों में रहने वाले लोगोंने यहां पर इनवेस्ट किया हुआ है और यहां अपने आशियानाबनाए हुए हैं। आने वाले समय में फरीदाबाद की कनेक्टिविटीऔर भी बेहतर हो जाएगी और यहां पर तेजी से चल रहे दर्जनों हाउसिंग प्रोजेक्ट फरीदाबाद की सूरत को बदलकर रख देंगे। प्राइवेट बिल्डरों के साथ हूडा ने भी फरीदाबाद में अपने नए सेक्टर बनाने के साथ साथ कुछहाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू किए हुए हैं। 
लगभग दो गुना होगा फरीदाबाद का अर्बन एरिया 
टाउनशिप के चलते हर जगह लोग गांवों की बजाय शहरों को अधिक पसंद करने लगे हैं। जिसके कारण अर्बनएरिया काफी बढ़ता जा रहा हैै। अगले कुछ सालों में फरीदाबाद का अर्बन एरिया भी लगभग दोगुना होजाएगा। फिलहाल फरीदाबाद का अर्बन एरिया 15 हजार 500 हेक्टेयर है। इतनी जमीन पर 101 सेक्टर बने हुएहैं। मास्टर प्लान 2031 के अनुसार अगले कुछ सालों में फरीदाबाद का अर्बन एरिया बढ़कर 32 हजार हेक्टेयर होजाएगा और फरीदाबाद में सेक्टरों की संख्या भी बढ़ कर करीब 171 हो जाएगी। जाहिर है अर्बन एरिया और नएसेक्टरों के बढ़ने से लोग फरीदाबाद की तरफ काफी आकर्षित होंगे। 
फरीदाबाद को ग्रेटर बनाएगा ग्रेटर फरीदाबाद

फरीदाबाद में नहर पार के इलाके में डिवेलप हो रहा ग्रेटर फरीदाबाद जिले को सही मायने में ग्रेटर बना देगा।ग्रेटर फरीदाबाद 7500 एकड़ पर डिवेलप हो रहा है। इसमें से काफी सारी जमीन पर प्राइवेट बिल्डर अपनेहाउसिंग प्रोजेक्ट डिवेेलप कर रहे हैं और काफी सारी जमीन पर हूडा अपने नए सेक्टर डिवेलप करने में लगाहुआ है। इस इलाके में आने वाले समय में बड़ी बड़ी इमारते देखने को मिलेंगी जो फरीदाबाद के लिए नईपहचान का काम करेंगी। फरीदाबाद प्रशासन ग्रेटर फरीदाबाद में रहने वाले लोगों को वो सब सुविधाएं उपलब्धकराने का प्रयास कर रहा है जो एक महानगर में होती हैं। ग्रेटर फरीदाबाद के डिवेलप होने के बाद अपना घरबनाने के लिए यह लोगों की पहली पसंद होगा। 
करीब 2600 एकड़ पर प्राइवेट बिल्डर कर रहे हैं डिवेेलपमेंट 
नहर पार ग्रेटर फरीदाबाद में 7500 एकड़ जमीन पर होने वाले डिवेलपमेंट में लगभग 2600 एकड़ जमीन कोप्राइवेट बिल्डर व कंपनियां डिवेलप कर ही हैं। हूडा से लाइसेंस प्राप्त 11 नामी गिरामी प्राइवेट बिल्डर यहां परअपने हाउसिंग प्रोजेक्ट बनाने में लगे हुए हैं। ये सभी बिल्डर ग्रेटर फरीदाबाद में विला प्लॉट व फ्लैट डिवेलपकर रहे हैं। रही है। करने में लगी हुई हैं। यहां लगभग 50 हजार फ्लैट विला और प्लॉट डिवेलप होंगे।एनसीआर के हजारों लोगों ने अभी से यहां पर अपना पैसा इनवेस्ट करना शुरू कर दिया है। 
हूडा बनाएगा 15 सेक्टर 
प्राइवेट बिल्डरों के साथ ग्रेटर फरीदाबाद में हूडा भी अपने सेक्टर डिवेलप करेगा। यहां पर लगभग 5000 एकड़पर हूडा अपने 15 सेक्टर डिवेलप करेगा। सेक्टर 75 से 89 तक डिवेलप होने वाले ये सभी 15 सेक्टर रिहायशीसेक्टर होंगे। जिनमें हजारों रिहायशी प्लॉट डिवेलप किए जाएंगे। सभी सेक्टरों में मार्केट हॉस्पिटल कम्यूनिटीसेंटर आदि वो सभी सुविधाएं होंगी जिनकी जरूरत आम आदमी को होती है। इन सेक्टरों के लिए हूडा ने अपनीप्लानिंग तैयार की हुई है जिसके तहत कुछ सेक्टरों के लिए जमीन अधिग्रहण का काम पूरा भी हो चुका है। 
ग्रेटर फरीदाबाद में हांेगी बहुत सी सुविधाएं 
इसके अलावा ग्रेटर फरीदाबाद में बहुत सी सुविधाएं यहां रहने वाले लोगों को देने की तैयारियां अभी से की जारही हैं। ग्रेटर फरीदाबाद में पार्किंग की समस्या न हो इसके लिए हर 200 एकड़ जमीन पर एक मल्टी लेवलपार्किंग डिवेलप की जाएगी। मल्टी लेवल पार्किंग के लिए हर 200 एकड़ जमीन पर एकड़ जमीन रिजर्व रखीजा रही है। इसके अलावा इन सेक्टरों में पानी की कोई समस्या न हो इसके लिए अलग से रेनिवेल बनाए जारहे हैं और नए ट्यूबवेल लगाए जा रहे हैं। 
शहर में कई जगह चल रहे हैं हाउसिंग प्रोजेक्ट 
ग्रेटर फरीदाबाद के अलावा प्राइवेट बिल्डरों ने कई जगहों पर अपने हाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू किए हुए हैं। अरावलीहिल्स में सूरजकुंड रोड पर बिल्डरों के कई सारे प्रोजेक्टों पर काम चल रहा है। इसके अलावा सेक्टर 21 सी केपास सेक्टर 47 के पास और सेक्टर 19 के पास भी कुछ बिल्डर अपने प्रोजेक्ट शुरू किए हुए हैं। बाईपास रोडके साथ सेक्टर में भी कुछ प्राईवेट बिल्डर अपनी सोसाइटियां डिवेलप कर रहे हैं। 
दूसरे जिलों को पीछे छोड़ देंगे हम 
आने वाले समय में फरीदाबाद में विकास इतना अधिक हो जाएगा कि दूसरे जिले हमसे काफी पीछे रह जाएंगे।लोकेशन के हिसाब से फरीदाबाद एनसीआर का सबसे बेहतरीन है। साथ ही फरीदाबाद में चले रहे दूसरे बड़ेप्रोजेक्ट पूरे होने पर इसकी बदली हुई सूरत बिल्कुल अलग होगी और यह दूसरे जिलों से काफी बेहतर होगी।प्रॉपर्टी के मामले में भी फरीदाबाद आने वाले समय में काफी आगे निकल जाएगा। अपनी लोकेशन के हिसाब सेफरीदाबाद दूसरे जिलों से काफी बेहतर है और ग्रेटर फरीदाबाद के साथ चल रहे दूसरे बड़े प्रोजेक्ट फरीदाबाद कोऔर भी बेहतर बना देंगे। 
बलजीत सिंह पूर्व प्रेजिडेंट फरीदाबाद एस्टेट एजेंट वेलफेयर असोसिएशन 

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